清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁高級研修班------打造中國高端房地產(chǎn)培訓(xùn)項目
培訓(xùn)主題：中國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展
“地產(chǎn)熟，天下足。” 在中國經(jīng)濟版圖上，房地產(chǎn)業(yè)始終最受關(guān)注。
在過去十余年時間里，房地產(chǎn)市場一路“牛市”，一路高歌。然而，隨著房地產(chǎn)市場的日趨成熟，隨著經(jīng)濟全球化的快速推進，中國房地產(chǎn)發(fā)展模式將發(fā)生根本性變化，可持續(xù)發(fā)展正在成為整個行業(yè)的共同目標(biāo)。
中國房地產(chǎn)業(yè)如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？
官方和專業(yè)機構(gòu)研究表明，未來一段時期，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)依然擁有巨大的供應(yīng)量，而市場需求卻很有限。與此同時，房地產(chǎn)業(yè)還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展需要解決的最棘手問題。
未來，中國房地產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)哪些新趨勢？調(diào)控政策將出現(xiàn)哪些新特點？企業(yè)家們應(yīng)該如何針對這些發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變戰(zhàn)略眼光？又將如何進行戰(zhàn)略調(diào)整，獲得嶄新的市場與機遇？
基于對以上問題的深刻思考，清華大學(xué)推出“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁研修班”，研討中國房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過專業(yè)的師資團隊、先進的教學(xué)模式、豐富的行業(yè)案例，引導(dǎo)中國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、突破發(fā)展瓶頸、積聚發(fā)展資源，進一步推動產(chǎn)業(yè)升級，開拓產(chǎn)業(yè)可持續(xù)的發(fā)展空間。
一、培養(yǎng)目標(biāo)
學(xué)員通過本課程的學(xué)習(xí)，系統(tǒng)了解房地產(chǎn)行業(yè)基本理論和最新研究與實踐成果，掌握房地產(chǎn)宏觀形勢與戰(zhàn)略決策、市場研究與投資分析、產(chǎn)品策劃與設(shè)計、市場營銷、項目管理、投融資決策等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理技術(shù)和手段，提升自身綜合能力。
二、師資來源
◇ 清華、北大、人大等著名高校的專家學(xué)者
◇ 國家改革發(fā)展委員會、建設(shè)部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
◇ 國內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃專家，地產(chǎn)界著名企業(yè)家
三、課程特點
資源整合----以房地產(chǎn)開發(fā)投資的業(yè)務(wù)流程為主線，適當(dāng)融合工商管理相關(guān)知識，整合房地產(chǎn)實戰(zhàn)操作中所需的知識和能力，實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實戰(zhàn)、學(xué)以致用；
思維訓(xùn)練----采用互動式案例教學(xué)，由具備豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的專家、教授和企業(yè)家，結(jié)合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學(xué)習(xí)的方式，提升學(xué)員的理論水平和實戰(zhàn)能力；
異地上課----研修期間將根據(jù)課程計劃，組織學(xué)員到上海，青島等城市上課。同當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門、地產(chǎn)商開展座談，了解當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。
四、學(xué)習(xí)收益
1、建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略：通過解讀國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策，剖析預(yù)測房地產(chǎn)微觀市場的變化，幫助并指導(dǎo)企業(yè)建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2、夯實可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)：通過基礎(chǔ)課程及專業(yè)課程的雙項式課程，使學(xué)員既系統(tǒng)了解房地產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)理論，又掌握房地產(chǎn)運作的實戰(zhàn)能力，實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合。
3、分享可持續(xù)發(fā)展資源：互動式教學(xué)，促進學(xué)員們與專家、行業(yè)機構(gòu)高管、清華師生等之間的交流，分享清華資訊網(wǎng)絡(luò)及客戶資源。
4、掌握可持續(xù)發(fā)展趨勢：由房地產(chǎn)權(quán)威專家、優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)商等業(yè)界名流共同推動的趨勢論壇，使學(xué)員了解房地產(chǎn)最新發(fā)展趨勢，從而選準(zhǔn)投資熱點，規(guī)避投資風(fēng)險。
五、學(xué)習(xí)安排
【學(xué) 制】一年。每月集中授課三天。
【學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)】58000元/人（含報名費、學(xué)費、講義費、拓展培訓(xùn)費、證書費等費用），食宿由學(xué)校協(xié)助統(tǒng)一安排，費用自理。
【交費方式】
開戶行：工行北京分行海淀西區(qū)支行
戶 名：清華大學(xué)（909）
帳 號：0200004509089131550
匯款用途：清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁高級研修班***學(xué)費（注明培訓(xùn)項目名稱）
【入學(xué)程序】
1、填寫申請表、身份證及學(xué)歷證明復(fù)印件、公司傳真至招生處;
2、申請資料經(jīng)審核，參考個人背景、工作業(yè)績和報名順序，確定錄取名單;
3、學(xué)員按規(guī)定交納學(xué)費，并第一時間把匯款憑證傳真至招生處，待我院收到款后，統(tǒng)一發(fā)放入學(xué)通知書；
4、報到時請攜帶三張藍底二寸照片，并出示本人身份證原件。
六、招生對象
房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的董事長和總經(jīng)理。適合房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)，包括：1、房地產(chǎn)企業(yè)；2、房地產(chǎn)設(shè)計與咨詢機構(gòu)；3、房地產(chǎn)研究人員； 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。
七、證書發(fā)放
完成學(xué)習(xí)，學(xué)員檔案歸檔保存，經(jīng)考核合格，將由清華大學(xué)頒發(fā)統(tǒng)一編號加蓋鋼印的“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁高級研修班”結(jié)業(yè)證書。證書編號可登錄清華網(wǎng)站查詢，供人事組織部門驗證參考。
八、課程設(shè)置
課程分為五大篇目、十大模塊系列。
五大篇目為：管理基礎(chǔ)篇、實踐演繹篇、專家論壇篇、管理學(xué)習(xí)篇、參觀考察篇
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第一模塊 房地產(chǎn)的宏觀形勢與戰(zhàn)略決策 |
第二模塊 房地產(chǎn)金融環(huán)境及風(fēng)險控制 |
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中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程
房地產(chǎn)運行規(guī)律、需求爆發(fā)與宏觀控制
未來行業(yè)走勢及企業(yè)發(fā)展對策
發(fā)達城市、中小城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展
房地產(chǎn)的客觀評估與理性應(yīng)對
國際房地產(chǎn)市場發(fā)展與周期循環(huán) |
中國房地產(chǎn)企業(yè)金融環(huán)境及現(xiàn)狀
新金融環(huán)境下房地產(chǎn)銀企關(guān)系管理
國際資本流動對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
房地產(chǎn)企業(yè)金融體系建設(shè)
房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險規(guī)避
房地產(chǎn)項目融資 |
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第三模塊 建筑設(shè)計與景觀規(guī)劃 |
第四模塊 房地產(chǎn)營銷策劃與品牌策略 |
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建筑設(shè)計與價值創(chuàng)新
景觀設(shè)計與生態(tài)建筑
景觀植物的選配與空間組織
房地產(chǎn)擇地、規(guī)劃、布局與風(fēng)水
新人文環(huán)境下的產(chǎn)品設(shè)計與價值創(chuàng)造
房地產(chǎn)的建筑策劃 |
房地產(chǎn)市場定位與營銷策略
房地產(chǎn)廣告與傳播
房地產(chǎn)市場客戶細化與產(chǎn)品差異化
銷售團隊的組織與管理
客戶服務(wù)與品牌塑造
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新與專業(yè)化提升 |
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第五模塊 房地產(chǎn)項目管理與成本控制 |
第六模塊 商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)項目實操策略與投資 |
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房地產(chǎn)項目管理知識體系概況與房地產(chǎn)業(yè)項目管理實戰(zhàn)
項目的流程設(shè)計與管理
房地產(chǎn)全面預(yù)算管理與成本控制
工程招投標(biāo)組織的過程與要點
房地產(chǎn)管控模式與流程優(yōu)化
房地產(chǎn)工程管理與風(fēng)險控制 |
商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運營的管理
商業(yè)地產(chǎn)的資本運營國外住宅與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念
商業(yè)地產(chǎn)的建筑設(shè)計與景觀設(shè)計 |
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第七模塊 房地產(chǎn)市場研究與投資分析 |
第八模塊 領(lǐng)導(dǎo)力與團隊建設(shè) |
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房地產(chǎn)市場研究的內(nèi)容與方法
開發(fā)模式與用地評價
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
土地競購實務(wù)操作
獲得開發(fā)用地的途徑與要點
項目投資分析與決策
房地產(chǎn)企業(yè)的法律風(fēng)險防范與規(guī)避 |
員工激勵與績效考核
領(lǐng)導(dǎo)力提升與中層干部管理
企業(yè)文化建設(shè)
學(xué)習(xí)型組織建設(shè)與創(chuàng)新力培植
跨地區(qū)發(fā)展中的管理能力提升
國學(xué)精粹與現(xiàn)代企業(yè)管理
中華謀略與企業(yè)商戰(zhàn) |
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第九模塊 物業(yè)管理 |
第十模塊 房地產(chǎn)財務(wù)管理與資本運作 |
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物業(yè)管理的前期介入、策劃與效果分析
物業(yè)招投標(biāo)組織程序與要點分析
維修基金的繳納、物業(yè)費用的測算與收繳
業(yè)主委員會的組建與運作
物業(yè)糾紛的經(jīng)典案例分析 |
資金規(guī)劃與資本結(jié)構(gòu)
融資渠道、融資方式與融資決策
房地產(chǎn)投資基金的現(xiàn)狀與未來
財務(wù)報表的閱讀與分析
◆ 房地產(chǎn)稅費政策與合理避稅 |
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參觀考察活動 |
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優(yōu)秀企業(yè)參觀考察，與高層管理人員面對面進行交流
特色樓盤參觀考察
出國考察（美國、日本、歐洲等，費用自理） |
九、師資名錄
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劉洪玉 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、博導(dǎo) |
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陳 淮 建設(shè)部政策研究中心主任 |
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董 藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 |
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孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心主任 |
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任志強 北京市華遠集團總裁 |
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朱宏亮 清華大學(xué)項目管理與工程管理專家 |
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李 忠 華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司董事 |
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王 琨 清華大學(xué)特邀教授，北大縱橫管理集團房地產(chǎn)研究中心主任 |
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周培玉 著名企業(yè)戰(zhàn)略與謀略文化專家 |
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秦佑國 清華大學(xué)建筑學(xué)院院長、教授 |
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季如進 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所副所長、教授 |
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莊惟敏 清華大學(xué)建筑設(shè)計院院長，總建筑師 |
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黃博文 清華大學(xué)特邀教授，實戰(zhàn)派房地產(chǎn)專家 |
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顧云昌 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 |
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矯培民 清華大學(xué)特邀教授，實戰(zhàn)派房地產(chǎn)專家 |
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孟曉蘇 中房集團董事長 |
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雎國余 北京大學(xué)經(jīng)濟研究所所長 |
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尹 田 房地產(chǎn)法學(xué)專家 |
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高 志 加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表 |
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何子文 清華大學(xué)特邀教授，地產(chǎn)風(fēng)水實操專家 |
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王守清 清華大學(xué)教授，項目融資專家 |
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魯炳全 清華大學(xué)特邀教授、商業(yè)地產(chǎn)專家 |
【增值服務(wù)】
1、優(yōu)先獲得總裁校友聯(lián)合會會員入選資格，經(jīng)考核合格后成為會員；
2、每年定期舉辦同學(xué)聯(lián)誼會、管理者高峰論壇、項目發(fā)布、資源對接等活動；
3、定期向?qū)W員傳遞最新管理培訓(xùn)動向，新學(xué)員2年內(nèi)可免費參加由清華大學(xué)河北清華發(fā)展研究院企業(yè)家研修中心舉辦的部分培訓(xùn)課程；
4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學(xué)習(xí)、考察活動。 |
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