2017中國地產(chǎn)標桿行之走進綠城
關(guān)鍵詞：景觀、工程、精裝、營銷、小鎮(zhèn)、運營管控等
“TPT模式”考察與課程結(jié)合
一場理論實踐結(jié)合的饕餮盛宴！
培訓(xùn)安排：2017年9月7日-9日（杭州）
培訓(xùn)對象：房地產(chǎn)公司董事長，總裁，總經(jīng)理，副總經(jīng)理，項目總，部門負責(zé)人等中高層管理人員。
培訓(xùn)費用：8800元（含培訓(xùn)費、資料費、會務(wù)服務(wù)費）
培訓(xùn)背景：
調(diào)控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮(zhèn)化與住房發(fā)展機遇，必將深刻改變中國房地產(chǎn)格局。房地產(chǎn)行業(yè)不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉(zhuǎn)型、革新和成長的挑戰(zhàn)；而企業(yè)管理層也同樣面臨新的考驗，傳統(tǒng)房地產(chǎn)學(xué)習(xí)方式亟待創(chuàng)新；基于此，中房商學(xué)院特別推出走進：萬達、龍湖、萬科、遠洋、中海、碧桂園、華潤、恒大、融創(chuàng)等的中國地產(chǎn)“標桿行”活動，針對中國綜合排名TOP20房企的規(guī)劃、設(shè)計、工程、成本、營銷、物業(yè)等不同開發(fā)環(huán)節(jié)及創(chuàng)新開發(fā)模式、運營管控、人才體系搭建等企業(yè)運營戰(zhàn)略進行深度解析。
該活動詮釋房地產(chǎn)發(fā)展趨勢、建立成長型房企與標桿房企間對話、促進行業(yè)翹楚間的智慧碰撞；傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)領(lǐng)袖創(chuàng)新視野，掌握地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈，為融入中國知名房企領(lǐng)袖之列提供良機。
實踐證明，通過標桿學(xué)習(xí)取得系統(tǒng)突破的房地產(chǎn)企業(yè)，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。
培訓(xùn)特色：
·最新：特邀標桿企業(yè)在職高層結(jié)合標桿項目講授，全新的專家，全新的學(xué)習(xí)體系；
·最強：選擇中國綜合排名TOP20房企，對不同標桿企業(yè)的核心專長進行詳細的全景解析；
·最深：與標桿房企O距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領(lǐng)袖開拓視野、能力提升的價值之旅。
【學(xué)習(xí)安排】
前一天下午：16:00-21:00 簽到 外地學(xué)員簽到，入住
第一天：
早上 07:00-08:30 學(xué)員簽到，大廳集合，乘車出發(fā)
上午 09:20-10:00 參觀+分享 參觀 綠城管理集團總部、綠城物業(yè)展廳 等
10:00-11:20 由綠城集團產(chǎn)品中心副總分享專題
——《耕讀文化復(fù)興--綠城中式產(chǎn)品解密》
1、綠城的中式產(chǎn)品設(shè)計
2、綠城的中式項目解析
3、中式文化產(chǎn)品解密
4、現(xiàn)場互動答疑
11:20-12:00 由綠城管理集團首席投資官分享專題
——《綠城新時代創(chuàng)新管理模式》
中午 12:00-13:00 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00 考察+交流 乘車去往 綠城桃花源 考察并交流
一、由項目資深專業(yè)人員帶隊考察講解
二、由項目景觀負責(zé)人分享《綠城中式園林景觀設(shè)計及營造》
1、典型房企的景觀營造異同
2、綠城中式園林設(shè)計精要
3、綠城中式園林營造精要
4、現(xiàn)場互動答疑
15:00-17:30 乘車去往 綠城富春玫瑰園 考察并交流
一、由項目工程管理人員帶隊考察講解
二、由項目工程負責(zé)人分享《綠城工程精細化管理》
1、綠城工程精細化體系
2、綠城工程精細化實戰(zhàn)案例
3、綠城核心工藝工法
4、現(xiàn)場互動答疑
晚間 18:00-20:00 --:-- 交流晚宴
第二天：
上午 07:50- 考察+交流 乘車去往 德清•觀云小鎮(zhèn) 考察并交流
09:00-11:30 觀云小鎮(zhèn)（中式合院）
一、由項目資深管理人員帶隊考察講解
二、由藍城小鎮(zhèn)管理高層分享《藍城小鎮(zhèn)營造》
1、中國小鎮(zhèn)與小城鎮(zhèn)
2、藍城小鎮(zhèn)之路
3、藍城小鎮(zhèn)營造精要
4、現(xiàn)場互動答疑
中午 11:30-12:30 --:-- 午餐、交流、午休
下午 12:30-15:10 乘車去往 綠城桂語江南 考察并交流
一、由項目工程裝飾部管理人員帶隊考察講解
二、由項目工程裝飾部負責(zé)人分享《綠城精裝修之道》
1、綠城精裝修設(shè)計演進之路
2、綠城精裝修品質(zhì)控制精要
3、綠城精裝修產(chǎn)品標準化介紹
4、現(xiàn)場互動答疑
15:10-17:30 乘車去往 綠城之江1號 考察并交流
一、由項目營銷經(jīng)理帶隊考察講解
二、由項目營銷負責(zé)人分享《綠城高端項目營銷體系》
1、綠城營銷體系演進之路
2、綠城客戶識別與產(chǎn)品定位
3、綠城高端項目客戶營銷之道
4、綠城經(jīng)紀人體系
5、現(xiàn)場互動答疑
第三天：
上午 09:00-12:00 課程+總結(jié)
一、由綠城集團高層分享《綠城集團化運營管控》
1、調(diào)控環(huán)境下的綠城演進之路
2、綠城多項目集團管控演進
3、基于運營管控的集團化管理平衡
二、與大家一起總結(jié)兩天考察的心得體會
三、學(xué)員提供項目案例，與老師現(xiàn)場討論交流
中午 12:00- --:-- 本次活動圓滿結(jié)束，返程或自由活動
【項目介紹】
項目一：綠城杭州桃花源
綠城桃花源總占地2700余畝，是中國別墅博覽園，也是中國“桃花源系”的開山鼻祖。園區(qū)分為東、西、南三區(qū)開發(fā)，將《桃花源記》作為創(chuàng)作藍本，追求回歸“怡然自樂”的理想意境。綠城杭州桃花源位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓風(fēng)景秀麗的丘陵地帶，距杭州市中心約18公里。與城市若即若離的關(guān)系決定了項目“進可攬繁華，退足守寧靜”的區(qū)位價值。作為綠城集團第三代別墅的作品，綠城杭州桃花源以其以罕見的低容積率、優(yōu)美的自然環(huán)境，以及融會中西的創(chuàng)新設(shè)計、藝術(shù)化的規(guī)劃理念，成為中國別墅界的泰斗級巨著。
項目二：綠城富春玫瑰園
綠城桃花源總占地2700余畝，是中國別墅博覽園，也是中國“桃花源系”的開山鼻祖。園區(qū)分為東、西、南三區(qū)開發(fā)，將《桃花源記》作為創(chuàng)作藍本，追求回歸“怡然自樂”的理想意境。綠城杭州桃花源位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓風(fēng)景秀麗的丘陵地帶，距杭州市中心約18公里。與城市若即若離的關(guān)系決定了項目“進可攬繁華，退足守寧靜”的區(qū)位價值。作為綠城集團第三代別墅的作品，綠城杭州桃花源以其以罕見的低容積率、優(yōu)美的自然環(huán)境，以及融會中西的創(chuàng)新設(shè)計、藝術(shù)化的規(guī)劃理念，成為中國別墅界的泰斗級巨著。
項目三：德清•觀云小鎮(zhèn)
德清•觀云小鎮(zhèn)坐落于莫干山麓5000畝半山緩坡之上，山、湖、竹、林散落其間。2500畝莫干山脈，1300畝高爾夫果嶺，1200畝中式院墅及低密度產(chǎn)品，摹畫出一座飄落人間的天堂。小鎮(zhèn)內(nèi)，規(guī)劃有醫(yī)療健康服務(wù)系統(tǒng)、由幼兒園和頤樂學(xué)院組成的文化教育系統(tǒng)，以及特色餐飲、生活服務(wù)、休閑娛樂、業(yè)主創(chuàng)業(yè)中心、民宿等配套。一個建筑美麗、生活悠閑、健康頤養(yǎng)的高爾夫小鎮(zhèn)，從此恢宏啟卷。
作為藍城“百鎮(zhèn)計劃”后的首個落地項目，藍城•觀云小鎮(zhèn)依托莫干山國家級森林公園的極致資源和人文氛圍，為構(gòu)造大同世界的理想圖景踐行心力。
項目四：綠城桂語江南
綠城桂語江南，擇址錢江南岸奧體核心區(qū)，是綠城與九龍倉強強聯(lián)合、共同打造的2017綠城奧體時代作品。項目占地面積2.7萬方，總建筑面積10.9萬方規(guī)劃有7幢綠城升級版二代高層公寓及4幢全新疊墅產(chǎn)品。其中建筑面積約95-140㎡公寓住品，續(xù)寫綠城對品質(zhì)主義的堅守和創(chuàng)新；建筑面積約145-200㎡臨水疊墅，則是綠城在高品質(zhì)堅守下開辟的全新品類。
項目五：綠城之江1號
綠城•之江壹號總占地295畝，總建筑面積約52萬方，整體規(guī)劃為東西兩個區(qū)塊，分別針對不同居住需求、相同品質(zhì)品位追求的高端客戶。
之江壹號西區(qū)， 囊括了戶型面積200—460㎡的獨立大平層和躍層空中別墅，由香港設(shè)計大師梁錦華打造定制奢裝樣板房，對望西湖云山，云棲養(yǎng)心境界。
超100米樓間距的規(guī)劃，造就全球僅此3棟的稀貴建筑。460㎡左右的單套面積、100㎡以上的主臥、270°總和達60米的極致面寬、3.45m室內(nèi)層高……彰顯居住者對頂級豪宅的終極構(gòu)想。由全球聞名的雅科本集團打造的27畝禪靜園林，與云棲山水自然呼應(yīng)。
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