深圳是全球商業(yè)最發(fā)達(dá)城市之一，其業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營(yíng)模式、設(shè)計(jì)理念和以消費(fèi)者為核心的商業(yè)思維，歷經(jīng)數(shù)次消費(fèi)演變?cè)絹?lái)越成熟。
【6月8-10日深圳商業(yè)地產(chǎn)游學(xué)】
零距離對(duì)話項(xiàng)目操盤(pán)手、陪同考察與交流
就開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、項(xiàng)目改造升級(jí)、總體規(guī)劃、
業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)態(tài)招商、交通設(shè)計(jì)、空間動(dòng)線設(shè)計(jì)、
人流停車(chē)規(guī)劃等方面進(jìn)行深度考察和座談探討
邀您相約，斬獲商業(yè)地產(chǎn)新生力！
【活動(dòng)時(shí)間】2018年6月8-10日（深圳）
【游學(xué)形式】項(xiàng)目考察+座談分享+項(xiàng)目對(duì)接
【參會(huì)人員】商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)計(jì)公司、顧問(wèn)單位及相關(guān)企業(yè)等
【游學(xué)費(fèi)用】6000元/人，3-5人九折（考察費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)等）
2018深圳標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目座談考察對(duì)接游學(xué)日程安排：
2018年6月8日
考察項(xiàng)目：壹方城（全球時(shí)尚體驗(yàn)中心--36萬(wàn)㎡航母級(jí)mall）
對(duì)接交流：壹方城項(xiàng)目 成總
交流主題：壹方城成功運(yùn)營(yíng)背后的商業(yè)思考 愉悅顧客、賦能商家是關(guān)鍵
項(xiàng)目特點(diǎn)：36萬(wàn)㎡首個(gè)多元主題體驗(yàn)MALL” 上下8層，10萬(wàn)m²停車(chē)層，以深圳自然元素為規(guī)劃靈感，“山、水”元素設(shè)計(jì)主題，構(gòu)筑了“源、灣、匯”三大主題空間；退臺(tái)式建筑、45米挑空的中庭、三大藝術(shù)主題下沉式廣場(chǎng)、Lifestyle公園版頂層商業(yè)、女神停車(chē)層等特色設(shè)計(jì)；自創(chuàng)IP,超400家品牌，主力店15家，“霸氣側(cè)漏”，逾66家深圳首店，超30家人氣餐廳；集時(shí)尚潮流、美食盛宴、繽紛樂(lè)活、視聽(tīng)娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)時(shí)尚、文化創(chuàng)意、兒童成長(zhǎng)、社交聚會(huì)等八大業(yè)態(tài)；主力店占9%，零售占45%，餐飲34%，休閑娛樂(lè)和配套服務(wù)分別7%和5%，體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比超過(guò)55%，從雙巨幕影城、米其林美食，到大型兒童體驗(yàn)樂(lè)園、手作街區(qū)等應(yīng)有盡有；100%招商率，開(kāi)業(yè)客流量突破40萬(wàn)人次。
考察項(xiàng)目：深圳海岸城（濱海風(fēng)情年輕國(guó)際化潮流購(gòu)物中心）
對(duì)接交流： 深圳海岸商業(yè) 蹇總
交流主題：如何從社區(qū)商業(yè)中心升級(jí)為輕奢打頭的區(qū)域中心?
項(xiàng)目特點(diǎn)：深圳唯一具有濱海風(fēng)情購(gòu)物中心，項(xiàng)目含12萬(wàn)平方米的室內(nèi)購(gòu)物中心，4萬(wàn)平方米海岸風(fēng)情街，地下停車(chē)位約2000個(gè)，創(chuàng)造性地推出了“雙首層”的消費(fèi)聚集模式;定位的“三級(jí)跳”，家庭生活型到都市時(shí)尚新地標(biāo)，再到年輕國(guó)際化潮流購(gòu)物中心；業(yè)態(tài)比例零售（55%）、餐飲（35%）、娛樂(lè)休閑（10%）的最佳模型；品牌調(diào)整：每年保持15%-20%的新鮮度，品牌進(jìn)駐三大優(yōu)先原則：優(yōu)先消費(fèi)者喜愛(ài)的品牌、優(yōu)先成長(zhǎng)潛力大的品牌、優(yōu)先創(chuàng)新體驗(yàn)的品牌。”跨界營(yíng)銷(xiāo)：學(xué)會(huì)和年輕人怎么玩！
考察項(xiàng)目：歡樂(lè)海岸城（現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心）
對(duì)接交流：項(xiàng)目高管陪同考察交流
交流主題：商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式
項(xiàng)目特點(diǎn)：深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心，總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，雙首層規(guī)劃、雙動(dòng)線設(shè)計(jì)，九大陽(yáng)光中庭貫穿整體；獨(dú)特實(shí)用的"隱形梁柱"營(yíng)造了極強(qiáng)客群互動(dòng)空間；近3萬(wàn)平米華南區(qū)最大的空中花園，擁有最大的水母主題展示區(qū);零售業(yè)態(tài)占比51%，餐飲占35%，休閑娛樂(lè)10%，主力店4%，配套規(guī)劃面積10.2萬(wàn)平方米、可容納3000個(gè)車(chē)位；以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢(mèng)想，形成獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式。
2018年6月9日
考察項(xiàng)目：京基KK one (時(shí)尚潮流購(gòu)物中心)
對(duì)接交流：京基KK one 扶總
交流主題：創(chuàng)造獨(dú)特的視覺(jué)效應(yīng)購(gòu)物空間
項(xiàng)目特點(diǎn)：KK ONE"時(shí)尚潮流購(gòu)物中心"商業(yè)總建筑面積約10萬(wàn)平米，共五層，地下一層跟地上四層，停車(chē)位約2000多個(gè)，是福田區(qū)第一個(gè)成功建成并投入使用的城中村改造的城市綜合體項(xiàng)目，從招商到裝修、進(jìn)駐、開(kāi)業(yè)僅用了7個(gè)月時(shí)間；項(xiàng)目擁有三大劇院式自然采光中庭、內(nèi)設(shè)深圳首家UA IMAX影城、打造永不落幕時(shí)尚生活劇場(chǎng)，整體建筑形態(tài)完美，功能設(shè)施均達(dá)國(guó)際水準(zhǔn)；整體業(yè)態(tài)規(guī)劃以"主力店+快時(shí)尚+品牌集成店+人氣餐飲+休閑娛樂(lè)"的業(yè)態(tài)組合作為主線，致力于打造極致化潮流商城。
考察項(xiàng)目:皇庭廣場(chǎng)（深圳CBD社交型購(gòu)物中心）
對(duì)接交流:皇庭商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司 張總
交流主題:消費(fèi)升級(jí)促就新的商業(yè)定位
項(xiàng)目特點(diǎn): 皇庭廣場(chǎng)是“深圳CBD社交型購(gòu)物中心”，并被譽(yù)為“深圳CBD的鉆石之心”， 占地約42，300平方米，建筑面積約104，000平方米， 共設(shè)六層，頂層建有蔚為壯觀的空中花園，從高處俯瞰，如一個(gè)巨大的禮盒在天空下打開(kāi)，東西為綠化下沉式廣場(chǎng)；創(chuàng)新啟動(dòng)小劇場(chǎng)、空中農(nóng)場(chǎng)、藝術(shù)畫(huà)廊、時(shí)間長(zhǎng)廊、交流天地、音樂(lè)平臺(tái)六大空間，重點(diǎn)引進(jìn)一線男女裝、新銳潮流服飾、聚會(huì)式餐飲、休閑美業(yè)、文創(chuàng)街區(qū)，五大業(yè)態(tài)知名品牌，匯聚一線奢侈品牌與流行品牌的旗艦店及主力店，并率先引入新媒體引流概念，開(kāi)啟線上、線下的“社交平臺(tái)”，吸引來(lái)自全城的高端消費(fèi)力。
考察項(xiàng)目：星河COCO Park（“購(gòu)物公園”深圳唯一公園版情景式購(gòu)物中心）
對(duì)接交流：項(xiàng)目高管陪同考察交流
交流主題：COCO Park讓人氣持久十年的秘訣
項(xiàng)目特點(diǎn)：COCO Park開(kāi)業(yè)近10年，是最具特色和人氣的新生代休閑購(gòu)物公園，8.5萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心，打破傳統(tǒng)封閉式構(gòu)造，首家“內(nèi)街”式購(gòu)物中心，有12條折疊式內(nèi)街，6000平方米的下沉式露天廣場(chǎng)，8大自然光中庭，100米空中天橋；業(yè)態(tài)占比，主力店占比27%，零售業(yè)態(tài)占比35%，餐飲業(yè)態(tài)占比34%，生活配套占比4%，擁有200余家知名品牌，其中有超級(jí)物種等品牌入駐；一樓外圍規(guī)劃了一條戶外的酒吧街，引進(jìn)了眾多特色酒吧品牌，成為深圳CBD夜生活中心；還是深圳首家引入景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的商業(yè)項(xiàng)目；COCO Park調(diào)整邏輯：1、坪效第一 滿足年輕消費(fèi)群體 2、不盲目追求高大上品牌 符合定位就是最好 3、控制餐飲比例 優(yōu)化零售品牌組合。
2018年6月10日
考察項(xiàng)目：龍華九方（都市生活體驗(yàn)中心）
對(duì)接交流：龍華九方購(gòu)物中心 榮總
交流主題：如何打造家庭消費(fèi)者的后花園
項(xiàng)目特點(diǎn)：龍華九方"都市生活體驗(yàn)中心"規(guī)模體量:10萬(wàn)平方米，一站式多元化時(shí)尚消費(fèi)購(gòu)物中心; 以生態(tài)、藝術(shù)、人文、體驗(yàn)為特色，以親子體驗(yàn)帶動(dòng)家庭消費(fèi)為亮點(diǎn), 比例28%的親子娛樂(lè)、兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)，360°全方位挖掘2+2+1家庭模式中各個(gè)成員的消費(fèi)需求，從餐飲到娛樂(lè)，從購(gòu)物到親子，以“餐飲+兒童+趣味生活”的三重組合手段，主打都市生活體驗(yàn)中心;空間風(fēng)格:自然生態(tài)、簡(jiǎn)約和諧的室內(nèi)設(shè)計(jì)格調(diào)，超大通透室內(nèi)空間，舒適愜意的公共空間。
考察項(xiàng)目：益田假日廣場(chǎng)（國(guó)際、歡樂(lè)、假日”主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心）
對(duì)接交流：益田假日廣場(chǎng) 望總
交流主題：益田假日廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)策略分析
項(xiàng)目特點(diǎn)：益田假日廣場(chǎng)定位高檔為“國(guó)際、歡樂(lè)、假日”主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心，占地3.5萬(wàn)㎡，總建筑面積13.58萬(wàn)㎡，由三個(gè)物業(yè)組成，寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)部分，各占總面積9%、18%、73%。首創(chuàng)四個(gè)首層設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中利用地勢(shì)高差使商場(chǎng)形成多個(gè)首層，商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化，B1層根據(jù)地勢(shì)條件，打造1.2萬(wàn)㎡下沉式廣場(chǎng)，設(shè)有綠植、噴泉等景觀和休閑餐飲，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為深圳的“城市客廳” 以O(shè)le’精品超市、中影益田·假日影城、首家全明星滑冰俱樂(lè)部、Toysrus---兒童玩具反斗城、深圳首家Apple Store、四海一家環(huán)球美食等為主力店代表以及眾多品牌旗艦店，創(chuàng)造真正的時(shí)尚魅力所在。
【標(biāo)桿介紹】
NO.1壹方城：全球時(shí)尚體驗(yàn)中心--36萬(wàn)㎡首個(gè)多元主題體驗(yàn)MALL
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】以深圳自然元素為規(guī)劃靈感，以“山、水”元素為設(shè)計(jì)主題，構(gòu)筑了“源、灣、匯”三大主題空間;退臺(tái)式建筑、45米挑空的中庭、三大藝術(shù)主題下沉式廣場(chǎng)、Lifestyle公園版頂層商業(yè)、女神停車(chē)層等特色設(shè)計(jì)；36萬(wàn)m²，上下8層，10萬(wàn)m²停車(chē)層，女神專(zhuān)屬停車(chē)層，自創(chuàng)IP,400+個(gè)品牌，100家餐飲，66個(gè)深圳首家品牌。
【項(xiàng)目定位】“中國(guó) • 前海36萬(wàn)㎡首個(gè)多元主題體驗(yàn)MALL”為定位，打造全球時(shí)尚的體驗(yàn)中心，鑄造超凡的品質(zhì)和多元主題的購(gòu)物消費(fèi)新體驗(yàn)；業(yè)態(tài)組合上，時(shí)尚潮流、美食盛宴、繽紛樂(lè)活、視聽(tīng)娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)時(shí)尚、文化創(chuàng)意、兒童成長(zhǎng)、社交聚會(huì)等八大業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全。業(yè)態(tài)配比方面，主力店占9%，零售占45%，餐飲達(dá)到34%，還有休閑娛樂(lè)和配套服務(wù)分別占7%和5%；其中體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比超過(guò)55%，從雙巨幕影城、米其林美食，到大型兒童體驗(yàn)樂(lè)園、手作街區(qū)等應(yīng)有盡有。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】“建筑能像水一樣流動(dòng)！”寶安中心區(qū)的新地標(biāo)，設(shè)計(jì)建構(gòu)了“源”、“灣”、“匯”三大主題空間，抬頭能看見(jiàn)超大面積的透光穹頂。自創(chuàng)IP，超400家品牌，包括主力店15家，“霸氣側(cè)漏”，超大超有范兒！逾66家深圳首店，超30家人氣餐廳。
【特色業(yè)態(tài)】華南首家日本家居連鎖品牌--宜得利、高端精品超市—BLT、高端數(shù)碼體驗(yàn)店--順電、復(fù)合型城市人文書(shū)店--覔書(shū)店、法國(guó)專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)超市--迪卡儂、會(huì)所式健身中心--M Club銘將健身、深圳首家4D/IMAX雙巨幕影城--韓國(guó)CGV影城、加拿大主題式KTV會(huì)所—UK、深圳首個(gè)原創(chuàng)手作文藝街區(qū) 人類(lèi)熱忱事務(wù)研究所、全球首家“糖果工坊”概念美食廣場(chǎng)--大食代、米其林星級(jí)宴會(huì)中心--香港利寶閣、深圳首家兒童探索博物館--FUNMAX-EXPO、深圳最具規(guī)模兒童成長(zhǎng)樂(lè)園---Meland、深圳首家森林親子創(chuàng)意農(nóng)樂(lè)園—好玩地球村等。
NO.2 皇庭廣場(chǎng)：深圳CBD社交型購(gòu)物中心--“晚點(diǎn)”十年的軸線
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】皇庭廣場(chǎng)占地約42，300平方米，建筑面積約104，000平方米， 共設(shè)六層，是一個(gè)名副其實(shí)的世界級(jí)購(gòu)物中心。第一層和第二層的店面招納國(guó)際品牌，地下一層為娛樂(lè)設(shè)施以及高端超級(jí)市場(chǎng)，超過(guò)5000個(gè)停車(chē)位。
【項(xiàng)目定位】夢(mèng)想之地-皇庭廣場(chǎng)-深圳CBD的鉆石之心，為高端及中端國(guó)際品牌的旗艦店。創(chuàng)新啟動(dòng)小劇場(chǎng)、空中農(nóng)場(chǎng)、藝術(shù)畫(huà)廊、時(shí)間長(zhǎng)廊、交流天地、音樂(lè)平臺(tái)六大空間，重點(diǎn)引進(jìn)一線男女裝、新銳潮流服飾、聚會(huì)式餐飲、休閑美業(yè)、文創(chuàng)街區(qū)，五大業(yè)態(tài)知名品牌。2016年底正式把皇庭廣場(chǎng)的定位鎖定為深圳社交型購(gòu)物中心，打造成屬于深圳也屬于全國(guó)商業(yè)界的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】"皇庭廣場(chǎng)"自誕生以來(lái)就飽受爭(zhēng)議，歷經(jīng)了10年坎坷滄桑路后，又承受著"爛尾樓"負(fù)面?zhèn)餮裕?013年開(kāi)業(yè)時(shí)，皇庭廣場(chǎng)讓這一地區(qū)成為關(guān)鍵的跨區(qū)域零售匯集區(qū)。整座建筑看起來(lái)好似一個(gè)巨大的水晶禮盒，秉承環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展理念的國(guó)際餐廳將入駐空中花園。全新定位的皇庭廣場(chǎng)將成為CBD白領(lǐng)最喜歡的時(shí)尚生活集散地，并引領(lǐng)深圳商業(yè)項(xiàng)目走進(jìn)新的時(shí)代。匯聚一線奢侈品牌與流行品牌的旗艦店及主力店，并率先引入新媒體引流概念，開(kāi)啟線上、線下的“社交平臺(tái)”，吸引來(lái)自全城的高端消費(fèi)力。
【特色業(yè)態(tài)】摩卡灣創(chuàng)意街區(qū)、盒馬鮮生、星際傳奇、一衣一心怡、友衣、大秦小宴、泰炙、甘思咪哚、AUSGUSTO澳美農(nóng)、稻香海鮮火鍋酒家等。
NO.3 益田假日廣場(chǎng)：“國(guó)際、歡樂(lè)、假日”主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心---深圳的“城市客廳”
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】占地3.5萬(wàn)㎡，總建筑面積13.58萬(wàn)㎡，中國(guó)首家國(guó)際化體驗(yàn)式購(gòu)物中心。是一個(gè)集體驗(yàn)式購(gòu)物中心、生態(tài)寫(xiě)字體、五星級(jí)主題酒店為一體的大型建筑綜合體。益田假日廣場(chǎng)由三個(gè)物業(yè)組成，分別是寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)部分，各占總面積9%、18%、73%。項(xiàng)目極大促進(jìn)華僑城商圈的集聚客流能力。
【項(xiàng)目定位】益田假日廣場(chǎng)定位高檔為“國(guó)際、歡樂(lè)、假日”主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心，以O(shè)le’精品超市、中影益田·假日影城、全明星滑冰俱樂(lè)部、Toysrus---兒童玩具反斗城、深圳首家Apple Store、四海一家環(huán)球美食等為主力店代表以及眾多品牌旗艦店，創(chuàng)造深圳真正的時(shí)尚魅力所在，以國(guó)際、精品、時(shí)尚、體驗(yàn)為引導(dǎo)，集豐富業(yè)態(tài)于一體，打造出最具體驗(yàn)特色的時(shí)尚生活體驗(yàn)場(chǎng)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】首創(chuàng)四個(gè)首層設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中利用地勢(shì)高差使商場(chǎng)形成多個(gè)首層，商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化。B1層根據(jù)地勢(shì)條件，打造1.2萬(wàn)㎡下沉式廣場(chǎng)，設(shè)有綠植、噴泉等景觀和休閑餐飲，環(huán)境優(yōu)美，為購(gòu)物中心營(yíng)造良好的休憩環(huán)境和消費(fèi)節(jié)點(diǎn)。人文&科技美融合，被譽(yù)為深圳的“城市客廳”，深圳的城市地標(biāo)。1.2萬(wàn)平方米的下沉式生態(tài)廣場(chǎng)、融合蜚聲全國(guó)的主題公園群落、獲得"國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)策劃金獎(jiǎng)"，這也是中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目首次獲得該項(xiàng)殊榮。
【特色業(yè)態(tài)】全明星滑冰溜冰場(chǎng)、首家冰雪主題樂(lè)園、西西弗書(shū)店&矢量咖啡、自由走動(dòng)的VR華夏世嘉兒童樂(lè)園、四海一家、江南廚子、中國(guó)元素餐廳、深圳首家AppleStore零售店、翠園、fr等。
NO.4 深圳海岸城：濱海風(fēng)情年輕國(guó)際化潮流購(gòu)物中心
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】海岸城由東座寫(xiě)字樓、海岸城西座寫(xiě)字樓、海岸城購(gòu)物中心和海岸風(fēng)情街組成，是目前深圳西部規(guī)模最大的綜合型商務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目，也是深圳市最大的室內(nèi)購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)中心。海岸城總投資約20億元人民幣，總建筑面積約30萬(wàn)平方米。其中:購(gòu)物中心約12萬(wàn)平方米;寫(xiě)字樓約14萬(wàn)平方米;商業(yè)街約4萬(wàn)平方米。海岸城配備地下停車(chē)位約2000個(gè)。
【項(xiàng)目定位】深圳海岸城也順勢(shì)而變，完成商場(chǎng)定位的“三級(jí)跳”，從早期的家庭生活型購(gòu)物中心，到中期的都市時(shí)尚新地標(biāo)，再到現(xiàn)今的年輕國(guó)際化潮流購(gòu)物中心，而在業(yè)態(tài)比例上，則探索出零售（55%）、餐飲（35%）、娛樂(lè)休閑（10%）的最佳模型。從一個(gè)社區(qū)型商業(yè)調(diào)整升級(jí)為區(qū)域型購(gòu)物中心。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】水--南北雙廣場(chǎng)、通--雙步行街、聚--雙首層、入--退臺(tái)餐飲；三改定位：2007年，主要面對(duì)的是家庭客群；2010年，開(kāi)始由家庭客群轉(zhuǎn)為商務(wù)客群；2011—2013年期間，對(duì)租戶進(jìn)行了較大的調(diào)整，中森名菜離開(kāi)后，引入了稻香等新的餐飲品牌；2015年開(kāi)始，加大了對(duì)年輕消費(fèi)者的關(guān)注。”品牌調(diào)整：每年保持15%-20%的新鮮度，“什么樣的品牌能夠進(jìn)駐，三大優(yōu)先原則：優(yōu)先消費(fèi)者喜愛(ài)的品牌、優(yōu)先成長(zhǎng)潛力大的品牌、優(yōu)先創(chuàng)新體驗(yàn)的品牌。”跨界營(yíng)銷(xiāo)：學(xué)會(huì)和年輕人怎么玩！
【特色業(yè)態(tài)】風(fēng)車(chē)小鎮(zhèn)兒童、海岸城世紀(jì)星滑冰場(chǎng)--“冰上樂(lè)園”、 FUNDOLAND反斗樂(lè)園、全國(guó)首家野獸派概念女士店、深圳首家城堡店maxrieny，深圳首家KAVON Art Concept Museum、深圳首家73HOURS、深圳首家魔鬼貓、深圳首家HOII旗艦店、深圳首家little MO&CO、華南首家北京梧桐烤鴨、華南首家桃園眷村、全國(guó)首家百年銀屏、華南首家杏花堂等。
NO.5 星河COCO Park：“購(gòu)物公園”，深圳唯一公園版情景式購(gòu)物中心
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】開(kāi)業(yè)近10年仍擁有超高人氣，總建筑面積85000平方米，有1/4的面積被設(shè)計(jì)為休閑空間。COCO Park是深圳最具時(shí)尚氣質(zhì)的購(gòu)物中心，集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)多功能于一體。擁有200余家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌。在購(gòu)物中心一樓外圍，COCO Park規(guī)劃了一條戶外的酒吧街，引進(jìn)了眾多特色酒吧品牌，使得福田COCO Park成為深圳CBD夜生活中心。
【項(xiàng)目定位】星河COCO Park是一個(gè)既具創(chuàng)意，又是原創(chuàng)的新概念，是開(kāi)放主題公園深圳唯一公園版情景式購(gòu)物中心，CBD版塊新商業(yè)代表。業(yè)態(tài)占比，主力店占比27%，零售業(yè)態(tài)占比35%，餐飲業(yè)態(tài)占比34%，生活配套占比4%。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】COCO Park是最具特色和人氣的新生代休閑購(gòu)物公園，8.5萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心，打破了傳統(tǒng)的封閉式構(gòu)造，是中國(guó)首家“內(nèi)街”式購(gòu)物中心，有12條折疊式內(nèi)街，6000平方米的下沉式露天廣場(chǎng)，8大自然光中庭，100米空中天橋。COCO Park還是深圳首家引入景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的商業(yè)項(xiàng)目；COCO Park調(diào)整邏輯：1、坪效第一 滿足年輕消費(fèi)群體 2、不盲目追求高大上品牌 符合定位就是最好 3、控制餐飲比例 優(yōu)化零售品牌組合。
【特色業(yè)態(tài)】永輝超市精標(biāo)店、超級(jí)物種、軍昂童子軍、老船說(shuō)、荷庭、炭舍、南小館、美奈小館、錢(qián)塘潮、水貨、小豬豬烤肉、Bonbons Hello Kitty主題咖啡館、蜂巢Honey Granny、“Yumplus-佑米”爆米花、韓國(guó)·雪冰、initial服飾深圳首店、TEXTURE深圳首店等。
NO.6 歡樂(lè)海岸城：環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】歡樂(lè)海岸是中國(guó)首座國(guó)際化親水購(gòu)物中心，于深圳灣商圈核心，占地面積約125萬(wàn)平方米，是集文化、生態(tài)、旅游、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、酒店、會(huì)所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂(lè)目的地，購(gòu)物中心總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，零售業(yè)態(tài)占比51%，餐飲占35%，休閑娛樂(lè)10%，主力店4%。配套規(guī)劃面積10.2萬(wàn)平方米、可容納3000個(gè)車(chē)位的超大型地下停車(chē)場(chǎng)。
【項(xiàng)目定位】歡樂(lè)海岸以海洋文化為主題，以生態(tài)環(huán)保為理念，以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢(mèng)想，形成獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】雙首層規(guī)劃、雙動(dòng)線設(shè)計(jì)；九大陽(yáng)光中庭貫穿整體；獨(dú)特實(shí)用的"隱形梁柱"營(yíng)造了極強(qiáng)客群互動(dòng)空間；形成最具娛樂(lè)體驗(yàn)的商業(yè)空間；招商策略：概念+個(gè)性+新奇 運(yùn)營(yíng)策略：文化+商業(yè)+娛樂(lè)。
【特色業(yè)態(tài)】近3萬(wàn)平米華南區(qū)最大的空中花園、中國(guó)最大水母主題館---海洋奇夢(mèng)館、麥魯小城、國(guó)內(nèi)首個(gè)購(gòu)物中心內(nèi)的古玩店---聚寶盆、國(guó)內(nèi)一線設(shè)計(jì)師集合店---苔蘚、皆一堂百工藝術(shù)館、Ole精品超市、無(wú)印良品、APEC領(lǐng)導(dǎo)人服飾設(shè)計(jì)師羅崢的概念生活館LUO-Garden、阿原等。
NO.7 京基·KK one：時(shí)尚潮流購(gòu)物中心--永不落幕的劇場(chǎng)
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】KK ONE商業(yè)建筑面積約10萬(wàn)平方米，共五層，地下一層，地上四層，停車(chē)位約2000多個(gè)。整體業(yè)態(tài)規(guī)劃以“主力店+快時(shí)尚+品牌集成店+人氣餐飲+休閑娛樂(lè)”的業(yè)態(tài)組合為主線。零售占比46%，餐飲是31%，休閑娛樂(lè)19%，銀行及配套服務(wù)4%。
【項(xiàng)目定位】KK ONE以年輕時(shí)尚為主題，商業(yè)定位為“時(shí)尚潮流購(gòu)物中心”，集時(shí)尚潮流購(gòu)物、特色餐飲、休閑娛樂(lè)（包括：電玩/IMAX巨幕影院等）、生活配套 （包括：精品超市/美容美發(fā)/健康護(hù)理/文化教育等）和交通樞紐于一體；打造集國(guó)際頂尖品牌及各種高端消費(fèi)業(yè)態(tài)于一體的高品質(zhì)國(guó)際購(gòu)物中心。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】福田區(qū)第一個(gè)成功建成并投入使用的城中村改造的城市綜合體項(xiàng)目,從招商到裝修、進(jìn)駐、開(kāi)業(yè)僅用了7個(gè)月時(shí)間;項(xiàng)目擁有三大劇院式自然采光中庭、內(nèi)設(shè)深圳首家UA IMAX影城、打造永不落幕時(shí)尚生活劇場(chǎng)；匠心獨(dú)運(yùn)的穹頂、中島以及多個(gè)中庭設(shè)計(jì)，入門(mén)即見(jiàn)挑高開(kāi)闊的中庭，仰頭可觀四層購(gòu)物樓面的豐富多彩，自然和煦的頂燈、寬敞明亮的步道，與個(gè)性化櫥窗展示融為一體。
【特色業(yè)態(tài)】首家UA IMAX影城、京基粵菜王府、周杰倫華南首家餐廳Mr.J Diner、世界范圍內(nèi)前沿美食體驗(yàn)“杰克貓航海主題餐廳”、最具南美文化風(fēng)情的“圣多斯巴西烤肉”、極具上海石庫(kù)門(mén)弄堂美味柔情的“上海老棧”等。
NO.8 龍華九方：都市生活體驗(yàn)中心--消費(fèi)者的后花園
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】龍華九方規(guī)模體量:10萬(wàn)平方米一站式全客層購(gòu)物中心;業(yè)態(tài)組合:Lifestyle Mall，融合購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化、教育、服務(wù)配套等多種功能于一體;空間風(fēng)格:自然生態(tài)、簡(jiǎn)約和諧的室內(nèi)設(shè)計(jì)格調(diào)，超大通透室內(nèi)空間，舒適愜意的公共空間。
【項(xiàng)目定位】購(gòu)物中心定位"都市生活體驗(yàn)中心"，以生態(tài)、藝術(shù)、人文、體驗(yàn)為特色，以親子體驗(yàn)帶動(dòng)家庭消費(fèi)為亮點(diǎn),360°全方位挖掘2+2+1家庭模式中各個(gè)成員的消費(fèi)需求，從餐飲到娛樂(lè)，從購(gòu)物到親子，以“餐飲+兒童+趣味生活”的三重組合手段，主打都市生活體驗(yàn)中心，樹(shù)立新型購(gòu)物中心標(biāo)桿。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】重頭戲--商場(chǎng)總面積比例28%的親子娛樂(lè)、兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài);超大型MELAND兒童體驗(yàn)樂(lè)園面積達(dá)3000平米，是深圳地區(qū)最大的兒童游樂(lè)城，擁有泡泡池、攀巖、小火車(chē)、蹦床等兒童體驗(yàn)項(xiàng)目;楊梅紅私立少兒美術(shù)館、樂(lè)高活動(dòng)中心、都市農(nóng)場(chǎng)、水母館、玩具反斗城、全球知名早教機(jī)構(gòu)美吉姆等;深圳首家親子悅讀書(shū)店，覔書(shū)店擁有1000㎡的面積， “書(shū)店+親子繪本館+咖啡廳+復(fù)合文藝區(qū)”的規(guī)劃.
【特色業(yè)態(tài)】中影國(guó)際影城、覓書(shū)店、MELAND兒童體驗(yàn)樂(lè)園、九方美食有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、楊梅紅私立兒童藝術(shù)館、玩具反斗城、水母館、星際傳奇、瑞爾健身、梨園琴行、九方模擬空戰(zhàn)體驗(yàn)館、鑫泰越泰工坊、稻香酒家等。
【報(bào)名咨詢(xún)】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
聯(lián) 系 人：李先生 陳小姐
您的位置：