對房地產商而言，在一定程度上，資金的充足與否直接決定著房地產商的未來發展與存亡。隨著近年來國際資本涌入中國房地產市場以及國際和國內地產基金的擴張壯大，國家相關產業政策的不斷出臺，產業鏈結構也在不斷調整，努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，已是當務之急。為此清華大學特舉辦“房地產金融運作精品課程高級研修班”，立足于國內房地產現狀，著眼于房地產未來發展趨勢，以金融領域為切入點，旨在解決房地產企業金融方面問題，全方位提高房地產高級管理者實戰經驗和管理水平，整合資源，拓展合作平臺，提升企業核心競爭力，實現企業可持續發展。
【課程特色】
１、“官、產、學、研”優勢資源相結合，透析中國房地產：直指房地產高級管理者最急需的金融運作理念和方法經驗，使學員迅速把握市場契機，學以致用。
２、研討房地產熱點，尋找投資機會：舉辦房地產熱點問題講座、論壇、沙龍，研討當前投資熱點，預測房地產發展趨勢，規避投資風險。
３、教學咨詢相結合，提供個案咨詢：針對學員所在企業的特點，學前可派專家組免費為其提供戰略咨詢與診斷服務，讓企業管理者帶著問題來參加學習。
４、總裁俱樂部交流活動，分享清華人脈資源：分享清華的資訊網絡及客戶資源，搭建高層次的互動平臺。
５、立足清華平臺，持續共享服務：精彩論文可由校方向房地產專業媒體推薦刊登，提高企業在業界知名度；提供終身持續學習機會等多種增值服務。
【招生對象】
１、房地產行業及相關行業（建筑、設計、金融、投資、物業、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）董事長、總經理、副總經理、CFO等
２、將要涉足房地產的企業經營者和高級經理人
３、各級政府負責房地產政策、計劃、規劃、建設、國土資源、金融、法律、法規等部門與單位高級管理人員
【學習方式】
采用課堂授課、互動式的案例研討、戰略對話、小組討論、學員論壇、情景模擬、互動游戲等相結合的培訓模式和多媒體的教學手段；授課期間，結合房地產行業特點組織房地產企業家講座、管理論壇、沙龍、實地經典項目考察等。
【學業認證】
學員經考核合格后，頒發“清華大學房地產金融運作精品課程高級研修班”結業證書，鋼印備案，證書編號可在清華網站查詢。學員學籍由清華大學統一存檔管理并成為清華總裁俱樂部終身會員。
【學習時間】2007年01月12日開課，學制10個月；每兩個月（周五、六、日）學習3天，撰寫論文一篇
【上課地點】清華大學
【學費標準】人民幣19,800元/人（含授課費、資料費、證書費、參觀考察費等）單個模塊價格5800元
【報名咨詢】
電話：010-62258232 13718601312 13261332770
聯系人：陳小姐 林先生
電子郵件：71peixun@163.com
【報名辦法】
將報名表填好后傳真至：招生辦公室010-58850935。經清華大學審核確認后發送“錄取通知書”，學員在收到錄取通知書后一個星期內通過銀行將學費匯入清華大學指定賬戶，并將銀行匯款底聯傳真至招生辦公室。
戶 名：清華大學（908）
開戶行：工行北京分行海淀西區支行
帳 號：0200004509089131550
用 途：《清華大學房地產金融運作精品課程高級研修班》學費
【樓盤參觀】
觀唐小區——新人居環境下的四合院
陽光100——引領家居新時尚
SOHO現代城——長城腳下的公社
奧運會主場館“鳥巢”——會飛的翅膀
【師資介紹】
顧云昌 中國房地產及住宅研究會副會長 謝家瑾 建設部司長、總經濟師
王 平 中房協城市開發專業委員會秘書長 陳 淮 國務院市場經濟研究所所長
劉洪玉 清華大學房地產研究所所長 易憲容 中國社科院經濟研究中心
柴 強 中國房地產估價師學會副會長 樊 綱 國民經濟研究所所長
莫少昆 新加坡華新世紀企業管理研究院院長 莊惟敏 清華大學建筑設計院院長
劉鐵民 建總行房地產信貸部總經理 潘石屹 SOHO中國城總裁
任志強 華遠集團董事長 王 石 萬科集團董事長
張旭東 安家集團總裁 李文杰 中原地產華北區總裁
袁 立 北京信勤管理咨詢公司執行總裁 陳勁松 深圳世聯地產顧問公司董事長
李 忠 北京華高萊斯國際地產顧問公司董事長 鐘朋榮 北京視野信息咨詢中心主任
劉 峰 國家行政學院領導藝術研究中心主任 魏 杰 清華大學經濟管理學院教授
劉啟明 美國恩孚歐咨詢中國區高級副總裁 彭劍峰 中國人民大學教授
劉 杰 北京經濟管理干部學院會計系主任 張玉杰 清華大學經濟管理學院教授
劉文斌 北京市住宅房地產業商會秘書長 朱鵬祖 中國稅收咨詢網首席運營官
李明俊 資深財稅專家 劉東明 中國人民大學商學院副教授
曹海良 著名預算專家 荊建林 清華大學經濟管理學院教授
【課程體系】
四大模塊+經典案例+政策研究+熱點問題探討＋經典樓盤參觀考察
全部課程將系統的逐步幫助企業老總掌握地產金融領域的知識，同時了解國際形勢，知曉國內政策，分析市場走勢，解決融資及企業管理問題。分四大部分逐步由淺及深講授地產金融、管理涉及的各方面內容。具體課程設置如下：
第一模塊：房地產企業戰略創新與金融導論
一、房地產企業戰略管理與發展機遇
１、宏觀經濟發展趨勢與企業戰略選擇
２、遠見卓識與企業的成長戰略
３、企業市場分析與競爭戰略
二、金融導論
１、成本管理與全程成本控制
２、房地產財務管理及財務構架：貨幣的時間價值，風險和報酬，公司的股利分配等
三、納稅籌劃理論與實務：合理避稅
第二模塊：房地產投資分析與營銷策略
一、估價管理 債券估價、股票估價、房地產項目估價等
二、預算管理１、資本預算 ２、現金流管理 ３、風險分析、財務控制
４、消控管理與資金回籠
三、房地產營銷管理策略１、房地產銷售流程與業績提升 ２、廣告策略制定與推廣整合等
第三模塊：房地產企業融資策略與資本運作
一、中國房地產企業的金融環境分析
１、房地產金融的現狀及實時政策精析
２、新金融環境下的銀企關系管理
二、房地產融資新渠道及融資策略現階段我國房地產開發商融資模式及創新
三、房地產資本運作與實務解析
１、我國房地產企業融資；房地產企業債券
２、投資機會分析；地產抵押貸款證券化
３、房地產投資基金（REITS）
案例解析：１、海外貸款 ２、股權融資 ３、引進海外資金
４、國外房地產資本市場及金融發展借鑒
５、國內資本運作成功案例分析
第四模塊：人文地產與風水學；總裁領導藝術的提升及人才的有效開發和管理
一、建筑風水與房地產開發謀略
１、風水學在房地產規劃和開發中的運用
２、建筑風水理論與實務解析
二、領導力與領導藝術
１、領導力突破與領導藝術
２、領導的哲學修養、能力開發與自我管理
３、“修已安人”與企業家心智模式再造
４、領導力與企業文化塑造 ５、人力資源管理與激勵機制 |
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