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一、

項目背景：

新的房地產形勢，新政頻頻出臺，獲得土地資源的難度越來越高，土地成本日趨加大，每個項目的操作風險日漸增高，在此背景下，要求房地產企業精耕細作，提高每個項目的利潤率和資金周轉效率，更要求房地產企業迅速培養一支更加專業化的項目總經理隊伍。 本課程在成功開展以往14屆、培養1500人次的“清華大學實戰型房地產企業高管研修班”項目的基礎上，充分研究房地產市場的全新變化，以及眾多房地產企業的戰略調整趨勢，特別為中國的房地產企業設計本課程，旨在以提升項目總經理的經營管理能力為目標，以房地產開發中經常遇到的典型項目的操作流程為主要課程結構，理論總結與案例分析緊密結合，使學員在學習中迅速獲得創新思維，提升競爭能力，為企業的發展提供強勁動力。 本課程共分九個模塊，每個模塊在詳細分析基礎上，解決房地產企業開發過程中遇到的關鍵問題，以戰略性眼光審視房地產業的發展過程，以實戰性經驗解決房地產企業在實際項目中遇到的現實問題，為房地產企業持續健康的發展提供有力的幫助，結合國內行業總裁培訓的經驗，培養國內房地產行業職業總經理的中堅力量。

二、	招生對象：
	5年以上房地產行業高級管理職位從業經驗，現任大中型開發企業總經理、董事長，集團企業 副總經理等職務，以及作為企業重點培養的其他中高層管理人員。

三、

課程設置：

第一部分 房地產企業通用管理課程 1 戰略規劃與目標計劃管理 （模塊1） ·房地產企業參與城市運營與國際、宏觀、區域經濟 ·房地產企業戰略規劃與管理 ·房地產企業目標管理與績效考核 2 組織結構與人力資源管理 （★模塊2） ·房地產企業組織結構設計與崗位管理 ·房地產企業績效管理與激勵 ·房地產學習型組織的創建與管理 3 財務稅務策劃與投融資管理 （★模塊3） ·房地產企業財稅策劃與管控 ·房地產企業投融資模式與策略，境內外上市通路 ·房地產企業融資解決方案，地產信托的應用 4 品牌戰略、公共關系 與司 法事務管理 （模塊4） ·房地產企業文化、品牌營銷規劃與管理 ·房地產企業公共關系管理 ·房地產企業司法事務管理實務 第二部分 房地產項目經營管理課程 1 前期決策 與土地運營 前期決策 （★模塊5） 房地產市場投資環境調研與預測 房地產市場狀況調研與預測 項目投資分析 拿地與土地運營 （模塊6） 房地產項目風險管理 房地產企業拿地策略 房地產項目定位 2 規劃設計 與價值提升 項目規劃定位 與產品價值 （★模塊7） 地塊解碼與市場因素分析 產品類型與規劃要點 獨棟、聯排別墅、多高層住宅規劃與案例 項目戶型設計 景觀設計與風水 （★模塊8） 戶型設計全案分析與日本高品質小戶型 景觀營造——鎖住房地產利潤的咽喉 選地、規劃、房型選擇中的風水靈魂 綠色建筑與科技地產 （★模塊9） ·科技地產——房地產市場的另類分析 ·綠色生態建筑發展與建筑科技的應用 ·建筑節能體系與建筑智能化技術 高利潤項目（別墅、寫字樓、商業） （★模塊10） ·寫字樓設計要點與案例 · 商業建筑、城市綜合體設計要點與案例 ·旅游地產等設計要點分析 3 全程營銷 項目營銷策劃管理 及案例分析 （★模塊11） 市場營銷的人才策略與要點 房地產營銷管理誤區 標桿企業營銷成功體系對比分析 高利潤項目 營銷策劃管理 及案例分析 （模塊12） ·景觀豪宅操作流程詳解 ·城市中心小地塊與郊區大盤操作詳解 ·商業地產（寫字樓、購物中心、城市綜合體）操作流程詳解 4 工程管理 與成本控制 房地產項目工程管理 （模塊13） 房地產項目招投標與采購管理流程控制 房地產項目的PMP管理 合同管理——工程成本管理的核心環節 標桿地產企業工程管理模式研究 房地產項目采購 招投標管理與成本控制 （模塊14） ·正確的省錢與花錢與全成本管理的核心理念 · 合同管理——工程成本管理的核心環節 ·房地產工程成本精細化管理思路 5 物業管理 物業管理 與品牌價值提升 （模塊15） 物業管理的前期介入、策劃與效果分析 《物權法》、《物業法》與物管委托決策管理 高智能化、私密性物業的特殊管理 四大知名物業管理公司標準化流程對比分析

四、	證書頒發：
	完成全部課程,頒發清華大學統一編號的《清華大學實戰型房地產企業高管研修班》結業證書

五、	學制：
	開學時間：2008 年 6 月 學 　 制: 一年，288學時，8個必修模塊課程、4個選修模塊課程（從7次選修課程中任選4次 ）每次模塊課程三天。 培訓地點：北京 清華大學

六、	學習費用：
	每位學員學費36000元人民幣（食宿費用自理）。

七、	付款方式：
	請于收到錄取通知書后一周內交納學費 　　交費方式： 　　1、現金或支票（支票僅限于北京和天津地區學員，支票抬頭為清華大學）； 　　2、若使用電匯，請將學費匯至以下帳戶，并將匯款憑證傳真至辦公室 　　3、交費方式： 　　　　　　　　開戶行：工行北京分行海淀西區支行 　　　　　　　　戶 名：清華大學（909） 　　　　　　　　帳 號：0200004509089131550 　　注：請在匯款單"匯款用途"欄注明"清華大學實戰型房地產企業高管研修班"，并寫上自己的姓名。匯款后須將銀行匯款回單復印件傳真至：010-62958705 并來電確認：010-62278113

    ==報名咨詢==

    聯系電話：010-62278113  13718601312  13261332770

    聯 系 人：陳小姐   林先生   李先生   陳先生

    傳真號碼：010-58850935

    電子郵件：71peixun@163.com

    （備注說明：本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或地點不合適，您可以隨時撥打服務熱線010-62278113咨詢最新培訓時間、地點等最新培訓安排。）