課程特色：
本課程是中山大學、清華大學、北京大學房地產總裁班核心課程之一，也是諸多上市公司或區域龍頭企業制定企業戰略的寶典，課程高瞻遠矚，為迷霧中的房地產企業指明方向！
時間地點：2010年1月16－17日 中山大學
報名地點：廣州市新港西路135號中山大學東北區389棟地環大樓101室
參加對象：房地產董事長、總經理、營銷副總、營銷總監、銷售策劃經理等。
收費標準：2980元 （含培訓費、資料費、學員留影、同學錄）
內容提要：
一、市場運行規律、需求爆發與房地產調控
1、簡單的房價問題引發了嚴峻甚至危險的局勢
當前的形勢， 對良性秩序的呼喚
2、房價運行規律：常態就是上漲的
諸多理論模型與實踐證明
（英國、澳大利亞、中國大陸、廣州、深圳）
如何看待歷史上的“房地產泡沫”事件
東南亞、香港、日本、佛羅里達的“房地產泡沫”
3、較高的房價：中國的特色
六大國情、三大制度、三大意識背景
4、房地產“泡沫”的含義及其判定
怎樣從市場中分離出投機性需求？
如何判斷市場上有無“泡沫”？
京、滬兩市的簡單比較與原因分析
5、 政府為什么不能“袖手觀市”？
開發商對新政的反應
調控的理由
6、當前調控房地產市場的四項基本原則
穩定價格、理順秩序、把好關口、保障人權
二、當前房地產宏觀調控的形勢與政策取向
1、關于前一段房地產宏觀調控的評價
2、房地產宏觀調控是怎樣“誤入歧途”的？
3、關于下一步房地產市場宏觀調控的建議
4、其他問題
高度關注工業地產發展趨勢，拓展發展思路
警惕不當言論誤導房地產宏觀決策
對高檔別墅類用地的建議
新加坡有多大的學習價值？
暴利不是房價調控的理由
政府公布商品房成本違法又違規
預售制不能取消，但必須完善
正確認識地價與房價的關系
限制價格的運用及前途
2009年后為什么房價上漲壓力增大
小產權房：體現中國特色的世界級難題
改變土地增值稅征收辦法對房價有何影響
關于取消房地產業支柱產業地位的爭論
小企業會紛紛垮掉嗎？
房地產市場與股票市場的蹺蹺板效應
三、房價趨勢與中小開發商發展戰略調整
1、2010年房價會漲還是會跌？
2、房地產仍有發展空間，但最好的日子結束了
3、當前形勢下中小開發商的戰略調整
高度關注工業地產發展趨勢，拓展發展思路
考慮到沿海、到北方發展
側重于開發高檔房地產，尋求相對較高的回報
到相對發達的中小城市投資，投資回收較安全
提前進入一些城市建設的新區謀求發展
到海外尋求發展空間
創新產品，建設信息社區與智能住宅
導師簡介：董教授
著名青年經濟學家、房地產專家，北京師范大學管理學院教授、北京師范大學房地產研究中心主任，土地資源管理、政府經濟管理兩個專業博士生導師，兼任民革中央委員、建設部專家委員會委員。26歲碩士畢業后直接破格晉升為副教授，成為當時全國社會科學領域最年輕的副教授。32歲時晉升教授。提出了構建“緣西邊境國際經濟合作帶”、實施“雙向經濟環流戰略”兩個國家經濟發展戰略主張和“工業化進程規律”等多種（個）具有創新意義的理論觀點和范疇，主持國家和省部級課題5項，主編國家“十五”重點圖書等6套叢書，出版著作近10部，其中關于房地產的著作、教材發行量達40萬冊。在國際會議和海內外報刊發表文章300余篇， 20余次直報江澤民、朱鎔基、胡錦濤等國家主要領導人，50次受到溫家寶、李嵐清、曾培炎等國家、省部級領導重視、批示，影響到國家和地方發展。在房地產領域，他是公認的對國家決策具有重要影響的人物，2006年他被“21CN新聞中心”評為“年度中國爭議人物”，被《中國房地產報》評為“中國房地產年度人物”。其個人業績和學術觀點被美國之音、美國之音電視臺、美國《世界日報》、《華爾街日報》、新加坡《聯合早報》、新華社、中央電視臺、鳳凰衛視等媒體廣泛傳播。國家領導人也曾高度評價董藩的觀點，溫家寶總理閱后曾特別批示“請給董藩回個信”，曾培炎副總理批示到“董藩的文章很值得讀”。
在業內，他被譽為“國策高參”、“影響中國發展進程的四位中青年經濟學家”（林毅夫、胡鞍鋼、華生、董藩）之一、“給房地產市場算命最準的人”、“中國房地產四大名嘴”（任志強、潘石屹、董藩、高志）之一，當然也受到反對者的強烈攻擊，被稱為“人民公敵”。
他擔任多家頂級公司戰略顧問，并長期給各家銀行總行系統、清華等多家大學各種房地產總裁班、韓國企業家班、新加坡企業家班、萬科等海內外頂端業內人士講授房地產宏觀調控、房地產投資與理財的課程，每年聽他講課的海內外企業家達5000人次以上。 |
注冊登陸
- 
發布課程
- 
培訓需求
- 
培訓年卡
- 
培訓視頻
- 
設為首頁
- 
收藏本站
您的位置：
