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【課程背景】

在2009年的財稅壓力之下，國家稅務總局頻頻下發通知，要求各地稅務機關加強稅收征管。加大“查漏補缺”的力度。房地產企業因其“收入巨人、納稅矮子”的行業特征而成為稅務局重點檢查的對象。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》2008年1月1日起施行。《中華人民共和國營業稅暫行條例》已于2009年1月1日起施行。

如何把握最新稅收的改革形勢，掌握最新政策，了解規避稅制改革給企業帶來的影響，領會新一輪稅收稽查風暴的政策動向，抓住契機推動企業的經濟增長，是每一個企業都必須關注和思考的重大課題。

如何在遵守稅收政策的基礎上展開有效的稅收籌劃，降低公司運作成本？

什么樣的稅收籌劃才能高效，實際？

為幫助房地產企業熟悉最新稅收政策的變化，在遵守稅收政策的基礎上進行有效的稅收籌劃，沉著應對稅務機關的檢查工作，上海財大依托學校的學科優勢，整合“專業精英+稅務人士”，專門針對房地產業、建筑安裝業，精心設計并推出稅收籌劃高級研修課程。

【時間地點】10月19—20日  上海中山北一路369號（上海財經大學MBA校區）

【課程費用】3200元，包括上課費用、資料費用和茶歇費用。

【證書頒發】頒發《上海財經大學 “房地產企業稅收籌劃高級研修班”結業證書》

【課程收益】

    ·了解稅收管理部門最新的稅收政策；

    ·了解最新稅政策對房地產企業的影響；

    ·建立合理的納稅體系；

    ·從經濟、理財的角度合理安排稅收籌劃；

    ·提供合理避稅的思路和方案

【適合對象】

    ·房地產企業總經理、財務總監、財務經理及相關財務人員；

    ·建筑安裝企業總經理、財務總監、財務經理及相關財務人員；

    ·房地產、建筑安裝業的關聯企業的負責人，以及財務經理。

    ·建筑、安裝、修繕、裝飾裝潢及其他工程作業企業負責人以及財務經理、相關財務人員

【培訓大綱】

一、稅法中各稅種的新變化全面介紹

    ·納稅主體發生了哪些變化？

    ·工程分包、建筑、安裝的營業額核算有哪些變化？

    ·應稅行為的變化規定？

    ·納稅義務發生時間的新變化？

二、涉稅法律風險

    ·稅費承擔約定的效力帶來的納稅風險

    ·不同稅種稅基確認所帶來的稅收風險

    ·往來款項確認收入所帶來的稅收風險

    ·補貼收入的應納稅義務

    ·民事訴訟與稅法規定的沖突

    ·借款效率及反對資本弱化

    ·征稅中心主義

    ·視同銷售

    ·稅收舉報和敲詐

三、風險后果

    ·行政責任

    ·刑事責任

    ·罪與非罪的比較

    ·風險案例研究——投資籌劃案

      ——股權轉讓

      ——營業稅

四、籌劃專題

    ·租賃籌劃——營業稅VS.房產稅

    ·不動產轉讓的方案選擇

    ·集團公司內部重組的方案設計

    ·累計未分配利潤處置案例

    ·關聯企業往來款項稅前扣除的籌劃

    ·售后包租方案設計

    ·股權轉讓的稅收籌劃

    ·董事會領取報酬的稅收籌劃

    ·稅收籌劃的制約因素——實質避稅

    ==報名咨詢==

    聯系電話：010-62258232  62278113  13718601312  13261332770

    聯 系 人：陳小姐   林先生   李先生   陳先生

    傳真號碼：010-58850935

    電子郵件：71peixun@163.com

    （備注說明：本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或地點不合適，您可以隨時撥打服務熱線010-62278113咨詢最新培訓時間、地點等最新培訓安排。）