□ 培訓背景
房地產企業如何破解融資難?
房地產遭遇資本危機！資金鏈岌岌可危！面臨生死存亡!您是否準備好應對之策？
資金緊張是房地產企業目前面臨的主要難題之一，萬科、保利、富力等大型房企在09年3月份年報中都表達了09年多渠道融資的計劃。而對于大多數房地產企業來說，你們的融資渠道與方法又在哪里？應該怎樣破解融資難？！
本課程是全國第一個全面破解房地產融資難題、提升房地產企業融資能力先鋒前沿課程。主要內容將通過案例，透徹講述36種主要融資渠道、200種融資策劃方法，解密包括房地產企業在內的中國中小企業資本市場與融資策劃問題，使房地產及其它企業界人士了解國際、國內資本市場和企業融資的方法與途徑，以解決金融海嘯及經濟轉型下企業的融資難題，課程內容系統，觀念超前、即學即用即受益！
□ 課程安排
時間地點：2009年8月8日-9日 上海
培訓費用：3800元/人（含資料、培訓、場地、上下午茶點）
□ 課程收益
1、全面講解房地產企業融資的各種實踐方法和渠道，包括36種主要融資渠道，100種主要融資方法。其中幾十種創新方法首次面向全國公布!
2、重點深入講解十幾種中小企業實戰中最常用的融資方法實踐案例及操作流程。
3、解密金融機構在融資中對企業的評定、審核的指標、方法及標準等核心資訊。
4、對房地產企業融資中出現的現實困境，提出切實可行的解決方案。
□ 主講簡介：朱耿洲博士
清華大學、上海交大、浙江大學、復旦大學、中山大學、華中科技大學金融類總裁課程主講專家，客座教授。中國資本策劃研究院院長，建設部中國房地產文化促進會專家委員、中國策劃學院副院長，美國國際職業認證協會大中華區會長，首屆中國十大優秀策劃專家，中國策劃業 “中國房地產策劃師” 、 “中國資本策劃師”等七大職業資格認證體系創始人，知識產權擁有人，著名房地產融資策劃專家、資深金融律師、高級金融經濟師。
朱博士曾服務于人民銀行、工商銀行、投資公司、擔保公司、融資管理顧問公司、房地產公司及律師事務所近20年。擔任過300多家各類房地產企業及金融企業的顧問，有豐富的房地產企業融資實戰經驗，在實踐中幫助企業解決融資難的困苦，使許多身陷困境的中小房地產企業化險為夷，朱博士也由此被譽為“企業融資實戰策劃第一人！”
服務客戶：碧桂園、萬科、星河灣、和記黃埔地產、恒生集團、珠江地產、僑鑫集團 、重慶天景置業、青島東都、北京世嘉、湖南匯港、武漢中恒基置業、廣西臨江地產、江蘇昌潤、廈門東方三悅、上海復地股份……
□ 課程大綱
前 言
A．融資的目的 B.融資是房地產企業發展中永恒的主題
C.房地產企業的融資10大誤區 D.當前房地產融資存在的問題
（ 一 ）內部管理融資
F1留存利潤融資 F2盤活存量融資
……
（ 五 ）民間直接融資
( 九 ) 不動產抵押貸款
（十二）銀行保函融資
F59投標保函 F60履約保函
……
（十三）銀行合作融資
F66前沿貨幣合約
（十五）國際貿易
F72信用證 F73境外資產為境內融資
擔保借款
（十七）項目融資
F79項目融資
（二十）資產證券化融資
（二十四）增資擴股
F108股東轉讓股權融資 F109增資+轉讓
（二十五）債轉股融資
F110固定回報投資 F111債轉股回購融資
（三十三）香港股票市場
F133香港主板上市 F134香港創業板上市
（三十六）其他國家股票市場
F155 CPC融資
結束語
房地產融資渠道圖……
房地產企業融資關鍵…… |
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