培訓時間：2009年10月22日（星期四）上午9：00—12：30
培訓地點：廣州遠洋賓館(廣州環市東路412號，區莊立交旁)
培訓費用：￥450/人（含講義、午餐、點心）
培訓對象：公司董事、公司管理層、財務總監、財務經理、財務會計人員等
培訓形式：互動交流，案例分析，趣味問答，小組練習。
學員人數：50人以內
培訓收益：
現在內、外資企業適用統一的房產稅、土地使用稅政策，由于房產稅、土地使用稅政策不僅較為繁瑣、零碎，而且變化頻繁，外資企業對此接觸較少，企業很容易陷入“交過頭稅”與“少交稅”的不利境地。本講座通過有關政策的梳理與具體案例的分析，為學員講解新政策的重點、難點，并為外資企業如何進行適當的稅務籌劃，降低房產稅、土地使用稅提供建議。
培訓提綱：
一、房產稅與城市房地產稅的對比分析
二、房產稅相關政策疑難問題分析
1、房屋與建筑物的區分；
2、房屋原值的確定；
3、無租使用房產納稅；
4、抵押房產如何納稅；
5、共用房產如何納稅；
6、新建、擴建、改建房產如何納稅；
7、融資租賃房產如何納稅；
8、會計核算如何影響房產稅
9、房產稅納稅義務發生時間如何確定；
三、土地使用稅政策相關疑難問題分析
四、房產稅、土地使用稅稅收優惠政策分析
1、優惠政策具體內容詳解；
2、申請房產稅、土地使用稅稅收減免的策略和方法；
五、如何進行房產稅、土地使用稅納稅籌劃
1、靈活利用現有優惠政策；
2、借助合同避免稅收負擔；
3、善于利用稅收臨界點。
培訓講師：石老師
法學碩士，稅務律師。近10年稅務機關稅政部門工作經驗，稅務機關內部培訓講師，負責稅務機關內部業務培訓、政策解答及稅企爭議處理，具有豐富的解決稅企爭議的實踐經驗。
為霍英東基金會、中鐵十二局等多家大型企業提供過稅務咨詢與稅務籌劃服務。
主要培訓課程《運輸業自開票納稅人稅務檢查方法與技巧》、《房地產行業企業所得稅政策要點分析》、《房地產企業土地增值稅清算培訓》、《外資企業涉稅政策講解與疑難問題分析》、《新企業所得稅法及其實施細則釋義》等。
培訓與咨詢特點：熟悉稅務機關內部情況，能夠為企業提供具有針對性的建議。 |
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