由中化方興保持的北京廣渠路15號地“地王”記錄剛剛不到三個月就被上海地王刷新。今年終于揚眉吐氣。中海地產以70.06億搶下這塊去年以流拍慘淡收場的長風地塊。而且價格整整高出北京“地王”記錄30億。
北京地王中化方興——央企；
成都地王保利地產——央企；
上海地王金地集團——央企；
杭州地王浙江商博——央企；
今天的全國地王中海地產，又是央企。
“地王”記錄為什么頻繁被刷新？刷新者為什么總是央企？央企為什么在此時殺入？是否有內在邏輯關系存在？？？
大家知道，國家在年初就提出了確保GDP增長達到8%的目標。央企又是關乎國民經濟命脈的企業集群，央企目前的行為又與GDP有何關系？
GDP是指按市場價格計算的一個國家（或地區）所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果。
GDP(國內生產總值)=總產出-中間消耗
總產出：指一定時期內一個國家（或地區）常住單位的所有貨物和服務的價值，既包括新增價值，也包括被消耗的貨物和服務價值以及固定資產的轉移價值。它反映常住單位生產活動的總規模。
中間消耗：也稱中間投入，指常住單位在生產或提供貨物和服務過程中，消耗和使用的所有非固定資產貨物和服務的價值。
下圖說明了中國GDP與央企、地王、轉移支付的關系。
經過資金的如此循環，GDP增長的保8%目標就有希望實現。
這也許是央企不計成本爭當地王的原因。從另一個角度講，這種行為也是央企的另一種社會責任。
這也許也是政府放任央企爭當地王的原因之一。
但大家要清楚的認識到，貨幣是什么？從本質上講是民眾對國家信用和經濟形勢的信心。綜合國力不單是用GDP統計出來的，更重要的是貨真價實的財富創造。央企應該承擔的是“社會”責任，而非其他。
作者：姜程閏 來源：博銳管理在線 |
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