【時(shí)間地點(diǎn)】2013年6月29-30日 北京匯欣大廈
【課程形式】經(jīng)典項(xiàng)目解析+實(shí)戰(zhàn)案例解讀+總裁沙龍答疑
【課程費(fèi)用】4880元，含培訓(xùn)費(fèi)、中餐費(fèi)、資料費(fèi)（住宿代訂，費(fèi)用自理）團(tuán)隊(duì)報(bào)名優(yōu)惠
【課程對象】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和投資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理等決策層，政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)，設(shè)計(jì)院從業(yè)人員
【課程簡介】
養(yǎng)老問題再次成為今年兩會重要議題之一。2012年3月5日，溫家寶總理在《政府工作報(bào)告》中提出“積極發(fā)展老齡事業(yè)，加快建設(shè)社會養(yǎng)老服務(wù)體系，努力讓城鄉(xiāng)老年人都老有所養(yǎng)，幸福安度晚年。”
眾所周知，我國老齡化問題日益嚴(yán)峻，養(yǎng)老事業(yè)不容樂觀。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國超過60歲的老年人已近2億，并以每年3%的速度增長，2030年我國將迎來人口老齡化高峰。傳統(tǒng)養(yǎng)老方式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已無力安置日益增加的老年人口，老齡化進(jìn)程與社會轉(zhuǎn)型期的矛盾相交織，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務(wù)的需求將急劇增加。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有巨大的潛在市場，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)、改善民生、促進(jìn)穩(wěn)定，對構(gòu)建和諧社會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，政府也有切實(shí)可行的優(yōu)惠政策與扶持措施。
本次課程將主要解讀養(yǎng)老養(yǎng)生旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中的誤區(qū)和難點(diǎn)，以及實(shí)戰(zhàn)過程中的解決路徑，專家將為您進(jìn)行一對一的答疑解惑。
【課程特色】
以政策解讀為導(dǎo)引，實(shí)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟(jì)最大力度扶持
以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運(yùn)營
以項(xiàng)目點(diǎn)評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的難點(diǎn)
以沙龍活動為穿插，針對學(xué)員自有養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目成果進(jìn)行點(diǎn)評，答疑解惑
【日程安排】
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的政策解讀與發(fā)展建議》
1、 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)最新概念界定
2、 我國養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
3、 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)最新政策解讀
4、 國外養(yǎng)老養(yǎng)生住宅模式簡介
5、 我國發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)生住宅建議
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的7大開發(fā)運(yùn)營模式與配套設(shè)施要求》
1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的特征與運(yùn)營
2.國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)運(yùn)營模式
3.國內(nèi)政府主導(dǎo)型經(jīng)營管理模式
4.國內(nèi)專業(yè)公司運(yùn)作模式
5.經(jīng)營管理模式對比分析
6、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)專項(xiàng)配套設(shè)施詳解
7、國內(nèi)外相關(guān)案例分析
《燕達(dá)國際健康城模式與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討》
1. 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)
2. 燕達(dá)國際健康城“健康整合體”模式
3. 燕達(dá)養(yǎng)護(hù)中心市場和運(yùn)營介紹
4. 國內(nèi)外養(yǎng)老項(xiàng)目和模式探討
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)的十大難題》
1. 主題定位難 6. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)難
2. 空間選址難 7. 客源市場難
3. 多方盈利難 8. 經(jīng)營運(yùn)營難
4. 配套設(shè)施難 9. 消費(fèi)結(jié)構(gòu)難
5. 物業(yè)形態(tài)難 10. 規(guī)模開發(fā)難
《雙養(yǎng)地產(chǎn)難題解決的八大路徑》
1.亞健康修復(fù)方式.
2.家庭單元運(yùn)營方式
3.政企復(fù)合開發(fā)方式
4.品牌嫁接經(jīng)營方式
5休閑度假運(yùn)作方式
6.教育培訓(xùn)運(yùn)作方式
7.才藝演繹綜合方式
8.禪修靜養(yǎng)生活方式
【師資介紹】
許豫宏教授：
旅游學(xué)者，教授級高級經(jīng)濟(jì)師；
天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生導(dǎo)師；
著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家；
旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)顧問導(dǎo)師；
國內(nèi)百個(gè)城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問；
清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班培訓(xùn)導(dǎo)師；
盛方咨詢集團(tuán)首席專家；
國內(nèi)外多家官方機(jī)構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計(jì)院（所）技術(shù)指導(dǎo)專家；
許教授擅長領(lǐng)域：
主題地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。
許教授研究行業(yè)：
區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策解讀、各類地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)。
許教授個(gè)人著作：
曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍(lán)圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》等四部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
方淳老師：
城市戰(zhàn)略與文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家
文化旅游影響研究 學(xué)者
北京盛方咨詢集團(tuán)開發(fā)顧問 CEO
相關(guān)背景：
中國旅游學(xué)院 碩士畢業(yè)
香港理工大學(xué) 碩士進(jìn)修
17年文化旅游業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，10年的專業(yè)策劃規(guī)劃運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)
先后在高校，大型國有和民營企業(yè)集團(tuán)擔(dān)任要職，深度涉足地產(chǎn)企業(yè)管理運(yùn)營、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、質(zhì)量管理體系以及標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、休閑經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)影響及行為、自駕車及露營地旅游、社區(qū)居民參與等均有獨(dú)特見解。
核心參與主題地產(chǎn)開發(fā)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、風(fēng)景名勝區(qū)提升建設(shè)、旅游度假區(qū)開發(fā)、城市舊城改造、信息平臺策劃、建設(shè)等各類項(xiàng)目五十余項(xiàng)。
與人合著的《廬山旅游大全》在廬山眾多旅游書籍中成為持久暢銷書籍；《轉(zhuǎn)型過程中的旅游目的地－陽朔》被多次轉(zhuǎn)載，并被收入《中國旅游目的地發(fā)展研究報(bào)告》；《中國旅泰市場需求及行為特征分析》參加第二屆亞太CHRIE會議和第六屆亞洲旅游會議；《旅游對中國世界遺產(chǎn)地的影響》、《旅游發(fā)展中落水村居民的參與》在相關(guān)國際論壇發(fā)表；《SARS對中國旅游者消費(fèi)行為的影響研究》被選入《后SARS的中國旅游業(yè)》書中；此外，還有多篇文章在國內(nèi)雜志中發(fā)表。
擅長領(lǐng)域：文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、城市綜合體等政策研究與發(fā)展解讀；地產(chǎn)開發(fā)模式、管控與標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營管理；商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理；土地一、二級聯(lián)動開發(fā)
核心參與過項(xiàng)目簡介：
1. 北京某地產(chǎn)集團(tuán) 《北京市某區(qū)域一級開發(fā)項(xiàng)目》
以資深開發(fā)顧問身份介入，在幫助企業(yè)進(jìn)行概念規(guī)劃制作的同時(shí)，尋找企業(yè)在區(qū)域發(fā)展中的角色定位，提出單個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目投資回報(bào)、企業(yè)未來發(fā)展意義不大，需要融入?yún)^(qū)域發(fā)展格局中，并幫助企業(yè)最終成為66平方公里的區(qū)域運(yùn)營商。
2. 安徽某地產(chǎn)集團(tuán) 《宿州市某區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目》
以資深開發(fā)顧問身份介入，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)與集團(tuán)共同幫助政府厘清區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略格局，三方共同簽署戰(zhàn)略開發(fā)框架協(xié)議；同時(shí)，幫助企業(yè)在區(qū)域發(fā)展格局中布局，以獲取最大范圍的利益回報(bào)。
3. 河北某集團(tuán) 《保定市某區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目》
以資深開發(fā)顧問身份介入，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)梳理集團(tuán)公司144平方公里區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目遲遲難以動工的真正原因，協(xié)助集團(tuán)明確區(qū)域開發(fā)中開發(fā)商地位和運(yùn)營商資格身份確認(rèn)，并指導(dǎo)集團(tuán)在外圍條件不同階段，如何應(yīng)對開發(fā)建設(shè)以及如何開拓市場，實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面、以小博大、引導(dǎo)區(qū)域發(fā)展。
4. 北京汽車露營旅游系列項(xiàng)目
北京市汽車露營旅游專家委員會專家之一，中歐國際露營項(xiàng)目核心成員，組織《中歐國際露營論壇》，參與《北京市汽車露營體系建設(shè)5年規(guī)劃》，2008年主導(dǎo)的《北京延慶汽車露營旅游體系規(guī)劃研究》獲得北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，同年，主導(dǎo)的北京市懷北滑雪場露營木屋谷項(xiàng)目成為北京市旅委重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，該項(xiàng)目現(xiàn)成為北京市汽車露營旅游場地的代表。
5. 北京某IT企業(yè) 《某汽車后市場服務(wù)交易平臺開發(fā)建設(shè)》
以咨詢顧問身份介入，幫助企業(yè)在現(xiàn)有IT服務(wù)市場基礎(chǔ)上，提出汽車后市場擴(kuò)展服務(wù)以及GPS定位如何導(dǎo)入日常百姓生活，該項(xiàng)目完成后直到四年后，還獲得工信部副部長的高度評價(jià)。
6. 北京某旅游集團(tuán) 《某旅行服務(wù)交易平臺建設(shè)》
以該集團(tuán)執(zhí)行經(jīng)理身份介入，帶領(lǐng)企業(yè)從區(qū)域傳統(tǒng)旅游團(tuán)隊(duì)管理和旅游景區(qū)開發(fā)轉(zhuǎn)向面向全國的旅行服務(wù)交易，并獲得北京市經(jīng)信委扶持項(xiàng)目。
李玲老師：
資深規(guī)劃師
城市設(shè)計(jì)專業(yè)
盛方咨詢集團(tuán)總裁
從業(yè)近十年，具備扎實(shí)的城市規(guī)劃技術(shù)功底與專業(yè)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)把握能力，深度涉足文化旅游地產(chǎn)策劃規(guī)劃、空間與景觀體系規(guī)劃、區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與開發(fā)顧問工作，曾參與天津市、杭州市、寧波市等著名城市旅游發(fā)展規(guī)劃，泰山、西湖、兵馬俑等國際知名景區(qū)旅游規(guī)劃。主持國內(nèi)首個(gè)國家公園“湯旺河國家公園”發(fā)展規(guī)劃，主持的“克拉瑪依石油工業(yè)旅游發(fā)展規(guī)劃”分別獲得克拉瑪依市科技一等獎。2008年以來，專注于旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，致力于打通旅游地產(chǎn)“策劃規(guī)劃、開發(fā)指導(dǎo)、教育培訓(xùn)、招商運(yùn)營”的全程顧問體系 ，助力盛方咨詢構(gòu)建旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖地位。
擅長的領(lǐng)域：
文化旅游地產(chǎn)策劃規(guī)劃、空間與景觀體系規(guī)劃、區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、旅游業(yè)態(tài)策劃
張楊老師：
區(qū)域戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)資深規(guī)劃師
盛方咨詢集團(tuán)副總經(jīng)理
主要從事旅游地產(chǎn)開發(fā)顧問、市場營銷策劃
先后服務(wù)于大型國有旅游企業(yè)集團(tuán)和國內(nèi)知名咨詢公司，深度涉足旅游產(chǎn)業(yè)的完整流程運(yùn)營和管理，具備豐富的旅游、會展類項(xiàng)目的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，具備扎實(shí)的旅游區(qū)開發(fā)、經(jīng)營、管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉景區(qū)（度假區(qū)）開發(fā)管理、營銷推廣及相關(guān)旅游地產(chǎn)的運(yùn)作模式。
參與開發(fā)顧問項(xiàng)目主要有：
北京國泰土地整理集團(tuán)有限公司門頭溝項(xiàng)目綜合開發(fā)；
陜西天漢水城綜合開發(fā)；
河北云花溪谷區(qū)域綜合開發(fā)；
洛陽國鼎置業(yè)健康養(yǎng)生社區(qū)開發(fā)策略；
遼寧丹東錦繡集團(tuán)城邊村改造和新農(nóng)村建設(shè)綜合開發(fā)；
天和圣汽車后市場服務(wù)交易平臺開發(fā)建設(shè)；
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您的位置：
（本課程全年循環(huán)滾動開課，如遇開課時(shí)間或者地點(diǎn)不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時(shí)間、地點(diǎn)等培訓(xùn)安排。本課程亦可以安排企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，歡迎來電咨詢相關(guān)事宜！）
